Банкротство с ипотекой: когда жильё можно сохранить

Кредиты и займы списываются, даже если ипотека ещё не закрыта. Саму ипотечную квартиру при определённых условиях можно оставить за собой.

Условия

Условия сохранения ипотеки

Все три условия должны выполняться одновременно.

Нет просрочек по самой ипотеке

По другим кредитам просрочки могут быть — именно их и списываем. А платежи по ипотеке должны идти по графику.

Есть кому платить дальше

Вы сами, если позволяет доход, либо поручитель или близкий человек с официальным доходом.

Банк идёт на мировое соглашение

Оформляется как отдельный законный механизм, утверждается судом; согласие остальных кредиторов не требуется.

Порядок действий

Как это устроено по шагам

Бесплатная консультация и оценка

Честно смотрим, есть ли перспектива сохранить ипотеку: просрочки, доход, позиция банка.

Списываем остальные долги

Кредиты, карты, займы; ипотечный долг выделяем отдельно.

Готовим мировое соглашение по ипотеке

Отдельно от общего списания остальных долгов.

Соглашение утверждает суд

После этого ипотека выведена из-под реализации, вы платите по ней дальше по графику.

Если своего дохода не хватает

Платить может третье лицо: поручитель или близкий человек с официальным доходом.

По действующим нормам закона о банкротстве сохранение ипотечного жилья через мировое соглашение с банком прямо предусмотрено — при соблюдении перечисленных выше условий. В отдельных случаях часть стоимости жилья может резервироваться в пользу приоритетных кредиторов — это нюанс, который обсуждаем заранее, ещё на консультации.

Если условия не выполняются

Если ипотеку сохранить нельзя — тоже есть выход

Списываются все долги сразу

Включая остаток по ипотеке, если сохранить её не получилось.

Единственное жильё остаётся при вас

Обычная квартира или дом не в ипотеке — в любом случае не входит в реализацию.

Сделайте первый шаг к жизни без долгов

Бесплатная консультация — перезвоним быстро и честно оценим вашу ситуацию.

Бесплатная консультация

Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ.